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SOUS OFFRE T5 à rénover de 120m2, terrasse, traversant, au coeur du triangle d'or à Lyon 6ème



Découvrez cet appartement climatisé au fort potentiel, bénéficiant d'une situation idéale & prisée au coeur du triangle d'or à Lyon 6.

A 5 minutes du métro Massena et 5 minutes du parc de la tête d'or ou des quais du Rhone, il bénéficie d'un emplacement idéal et calme.



Niché au 4ème étage d'un immeuble cossu de 1975, cet appartement traversant et lumineux offre des volumes généreux, une grande terrasse plein sud, et deux balcons.



La pièce de vie plein sud propose volume agréable. Son parquet d'origine et ses larges baies vitrées apportent luminosité et cachet.



La cuisine d'époque offre un joli terrain de jeu pour votre futur projet. Son accès à la loggia et son cellier attenant en feront une pièce facile à repenser.


Coté nuit, le bien propose 3 chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche.

WC séparés



La copropriété bénéficie d'un parking privé et d'un local vélo

Une cave en annexe complète le bien.


Equipements & infos clés

  • Porte blindée

  • Climatisation

  • Grande cave (sol béton / porte blindée)

  • Interphone

  • Taxe foncière : 1 412€

  • Charges individuelles : 259€/mois, incluant chauffage et eau

  • DPE : D

  • Copropriété composée de 51 lots, dont 39 appartements


Pour plus d'informations, contactez Morgane BENOIT 0664068382


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