Découvrez ce T4 entièrement rénové en 2018, à 5 minutes à pied du métro D, de la place Ambroise Courtois. Vous profitez de l'esprit village de ce quartier, avec son marché et ses commerces de qualité.
Une rénovation parfaitement réalisée, qui vous permettra de poser vos valises, et de profiter immédiatement de cet appartement prêt à vivre.
Bien conçu, cet appartement de 68m2 lumineux propose un aménagement en étoile sans perte d'espace.
Dès l'entrée vous découvrez un espace avec rangement, ouvert sur la pièce de vie, exposée coté Sud.
Une verrière joue sur la lecture des volumes et permet d'apprécier cet espace, ouvert sur le balcon, sans vis à vis.
La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Cette pièce lumineuse de plus de 30m2 offre un espace confortable et agréable, sans vis à vis.
Coté nuit, 3 chambres lumineuses et confortables, avec placard, de 10,5 à 11m2.
Cet appartement peut également être modulé, et adapté à vos besoins :
Il est possible d'associer la chambre 1 au séjour en supprimant la cloison séparatrice. Vous obtiendrez ainsi une pièce de vie de plus de 40m2.
Une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement carrelée, et un wc séparé complète l'aménagement.
Infos complémentaires
Copropriété de 1965
Entièrement rénové de 2018
Surface globale : 68m2
Etage : Entresol
Surface pièce de vie et entrée : 32m2
Cuisine équipée : four, réfrigérateur/congélateur, plaques induction, hotte à charbon
3 Chambres de 10,3 / 10,3 / 11,2 m2
Equipements : Menuiseries double vitrage, Parquet, Cuisine équipée
Annexe : Une cave de 3,2m2
La copropriété : Sécurisée avec interphone et digicode.
Copropriété de 56lots dont 27 appartements, bien entretenue et sans procédures en cours.
Charges mensuelles env 165€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, le fond travaux, l'entretien de la copropriété.
Taxe foncière 799€
DPE : Consommation : D 240 kWh/m²/an - GES : D 47 Kg CO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1230 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ? Contacter Morgane BENOIT au 06.64.06.83.82