Opportunité primo accédant pour ce T4 aux nombreuses qualités !
Situé au 2ème étage, cet appartement traversant et lumineux, est situé au 6 Rue Chantoiseau, à proximité d'une ligne de bus desservant la Place Bellecour à Lyon en moins de 20 minutes.
Le quartier calme, offre un cadre de vie agréable, et des vues dégagées.
A l'intérieur, on retrouve une surface carrez de 66m², un salon / séjour coté sud avec un grand balcon filant sans vis à vis, une cuisine avec loggia, une salle de bain, un wc séparé.
Coté nuit, on retrouve 3 chambres, toutes avec placards et parquet au sol.
La cuisine est coté rue, elle propose au fond un accès à une loggia permettant de créer un cellier ou une buanderie.
Voici un exemple d'aménagement possible après rénovation :
Infos techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique individuel
Alimentation en gaz
Chauffe-eau récent (2019)
Cave
Taxe Foncière : 368€
Charges de copropriété prévisionnelles de 1388€ par an, comprenant l'eau froide
Copropriété de 1960
60 lots sans procédure en cours