VENDU | Rare au cœur de Monplaisir : Un superbe T3 en étage élevé avec balcon plein sud

Traversant, sans vis à vis, rénové entièrement, en étage élevé et à quelques pas des commerces de Monplaisir, font de cet appartement un bien rare et recherché.


Ce spacieux T3 de 75m² offre une situation idéale à proximité des commerces de qualité du quartier de Montplaisir, de son marché, et du métro (ligne D desservant Bellecour).


Dans une copropriété de 1982, soigneusement entretenue, avec parc arboré privatif et jeux pour enfants, cet appartement entièrement rénové avec goût en 2017 est bien agencé et très lumineux.


Il offre depuis le 6ème étage une vue dégagée au dessus des lignes de toits environnantes, le tout sans vis à vis. Traversant, il est composé d’une grande entrée avec placards menuisiers et parquets, desservant une grande pièce de vie se prolongeant sur la terrasse plein sud et donnant sur le parc de la copropriété.




Dans la continuité de la pièce de vie, une sublime verrière marque votre entrée dans une cuisine entièrement équipée et baignée de lumière.


Coté nuit vous trouverez deux chambres, la première de 14,8 et 10,3m² avec parquet au sol.



Une salle de bain avec baignoire et d’un wc indépendant.


Une cave complète ce bien.


Un garage en sous-sol peut être proposé à la location (90€/mois)


Equipements :

  • Fenêtres double vitrage,

  • volets roulants,

  • parquet rénové,

  • porte sécurisée,

  • interphone & digicode

Aucun travaux à prévoir, reste à poser ses valises :)


Taxe foncière : 928€

DPE Conso : C, GES : C

Copropriété de 304 lots, dont 99 appartements, sans procédure en cours

Charges de copropriété prévisionnelles annuelles 1 981€ comprenant notamment l’eau froide et l’entretien de la chaudière individuelle.


Pour plus d'info :

Contact Morgane BENOIT | 06.64.06.83.82 | morgane.benoit@adhoq.fr