Joli Studio rénové, vendu libre à Lyon 8



Studio meublé rénové en 2019, en état neuf, situé route de vienne, quartier Moulin à vent à Lyon 8ème. Lignes T2, T4 et T6 (direction Perrache, Gare Part Dieu - La Doua) à quelques minutes à pied.

Au 2ème étage d'une copropriété de 16 lots, cet appartement orienté à l'ouest, est lumineux et sans vis à vis.




D'une surface carrez de 17,7m², ce studio se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouvrant sur le coin salon avec canapé, table basse et un grand placard mural.

Une mezzanine optimise l’espace, et accueille un coin nuit équipé d'un lit deux places. La salle d'eau est entièrement carrelée avec douche italienne.


Chauffage & eau chaude sont individuels électriques. Fenêtre double vitrage avec volet roulant.

Libre de bail et de locataire, ce studio était loué 550 CC en 2020 - Bonne rentabilité


Taxe foncière : 293€ | Copropriété de 16 lots, sans procédure en cours | Charges de copropriété : 32€ / mois soit 384€ / an

DPE en cours, Honoraires charge vendeurs